这些大开发商新进南昌,7200元/㎡起的三限房你心动了吗?

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来源:筑家易 编辑日期:2018-01-16
摘要:2018年,这些全国性地产大咖即将在南昌市场粉墨登场,其中不乏限制销售价格上限7200-8600元/㎡的三限房,赶紧看看有你心动的没!

据统计,2017年南昌(含南昌县、新建区)全年共计出让块块153宗,出让面积高达1109万方,成交金额约481亿元,土地出让金同比上涨20%创下新高。南昌已然成为资本眼中的香饽饽,国内大品牌开发商纷纷落地。

2018年,这些全国性地产大咖即将在南昌市场粉墨登场,其中不乏限制销售价格上限7200-8600元/㎡的三限房,赶紧看看有你心动的没!

【龙湖】

龙湖集团1993年创建于重庆,发展于全国,业务涉及地产开发、商业运营、物业服务、长租公寓等领域。2009年,龙湖地产有限公司于香港联交所主板上市。截至目前,集团拥有雇员18,000余人,业务遍布中国长三角、西部、环渤海、华南和华中34个城市,累计已开发项目超过200个,已开发面积7482万平方米,待开发土地储备约5002万平方米。2017上半年合同销售额926.3亿元人民币,经营规模和综合实力居中国房地产行业前列。


南昌县象湖二路以南,东祥路(抚生路)以东约85.8亩住宅用地

最终龙湖集团以5.66亿总价、楼面价4500元/㎡拿下该地块

三限地块:限价9500元/㎡

【名城】

名城地产(福建)有限公司,其隶属于名城企业集团旗下,名城企业集团创建于1986年,经过数十年积累,成为集电子、钢铁、矿业、远洋航运、酒店、旅游、综合房地产开发及城市商业综合体开发,商业运营管理的多元化企业集团。


朝阳新城云卿路以北、培英路以西约73亩居住用地

名城地产14.78亿朝阳新城拿下,楼面价13820元/㎡

【金茂】

中国金茂是世界五百强企业之一中国中化集团公司旗下房地产和酒店板块的平台企业,于香港联合交易所主板上市,是香港恒生综合指数成份股之一。中国中化集团公司是获得国资委批准的以地产开发和酒店经营为主营业务的中央国有企业。中国金茂以“释放城市未来生命力”为己任,始终坚持高端定位和精品路线,致力于成为中国领先的城市运营商。自2005年以来,“金茂”品牌已连续十三次入围“中国500最具价值品牌”榜。2017年,“金茂”以186.58亿元的品牌价值位居第198位。


九龙湖望城路以南、阁皂山大道以西96.707亩居住用地

金茂以总价10.08亿元,楼面价约7815元/㎡拿下

三限地块:限价11700元/㎡

【华邦】

合肥华邦置业有限公司隶属于以“洽洽”瓜子闻名中外的合肥华泰集团,其前身安徽华顺地产集团成立于2001年4月5日,以房地产开发为主营业务。目前已经进入合肥、六安、宣城、池州等地开发了近十个项目。


高新区蜚英路以西、新月路以北约110亩商住用地

华邦以总价约8.32亿元获得,合计楼面价为9450元/㎡

【金科】

金科1998年5月21日成立,经过20年的发展,已成为领先城市进程中最坚定的“美好生活服务商”。跻身“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、“中国地产品牌价值10强”。


赣江新区昌西大道以东、秋樱路以南约123.9亩居住用地

金科最终以总价9.68亿元竞得,楼面价约4985元/㎡

三限地块:限价8600元/㎡

【苏宁】

苏宁置业是苏宁控股集团旗下大型综合房地产开发运营集团,项目涵盖商业地产、住宅地产、产城/小镇三大板块,并形成购物中心、星级酒店、物业服务三大专业运营领域。苏宁广场是苏宁最大的线下实体“一站式智慧生活体验平台” 苏宁广场根据城市级别、所在位置不同,其经营业态涵盖高端购物中心、高档住宅、国际甲级写字楼、高档公寓、高星级酒店等。


原省府大院5宗地约165亩以底价被苏宁置业所竞得

总价24.35亿元 楼面价最高地块达8022元/㎡

【泰康人寿】

2017年2月21日,江西省政府就与泰康人寿保险股份有限公司在南昌签署了战略合作协议,根据协议,双方将共同构建全面业务合作关系,泰康人寿将在年金及健康保险、医疗养老、基础设施投资等领域发展。泰康之家,是泰康保险集团旗下的健康产业投资运营子公司。秉承“活力养老、高端医疗、卓越理财、终极关怀”四位一体的商业模式,目前泰康之家已经发展成为国内领先的高品质连锁养老机构,在北京、上海、广州、三亚、苏州、成都、武汉、杭州等八个全国重点城市投资建设大规模、全功能、国际标准的医养社区。目前,北京泰康之家燕园、上海泰康之家申园、广州泰康之家粤园养老社区已正式投入运营。


新余街以南、九龙大道以西约139亩居住/服务用地,

以总价5.1亿元,楼面价2752元/㎡底价成交

三限地块:限价11500元/㎡

【法莱德】

南昌市法莱德投资有限公司主要从事房地产开发、销售、租赁与经营;建筑材料销售;酒店投资、酒店商务咨询;日用百货销售;物业管理。


湾里区双马石路以南、招贤大道以西约34亩居住、商业地块

法莱德以总价1.19亿元获得,合计楼面价2102元/㎡

三限地块:限价7200元/㎡

此外,也有不少开发商曲线进入,通过品牌收购或项目收购的形式进入南昌:

碧桂园:伟象碧桂园

合昌:莱蒙都会

云南城投:金燕温泉城

远洋:远洋天骄(原梅湾文化大苑)

泰禾:南昌院子(原御湖半山)

阳光城:收购中大青山湖(现名阳光城青山湖东园);另在湾里竞得一宗限价地(DAIJ2017026)。


(责任编辑:吴高翔)

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