滨江板块大爆发 南昌县单日土地出让6宗644亩!

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来源:筑家易 编辑日期:2018-01-10
摘要:1月10日上午,南昌县迎来土拍盛宴,6宗地块迎来集中拍卖,6宗土地总面积达644亩。

1月10日上午,南昌县迎来新年土拍盛宴,6宗地块迎来集中拍卖,总面积达644亩


>>新力夺得DAJ2017063DAJ2017064捆绑地块



其中DAJ2017063地块、DAJ2017064地块已由南昌卓壹投资有限公司(新力地产)底价竞得,总价13.68亿元,楼面价2400元/平米具体设置条件有:

用地中商业部分不低于总建筑面积的60%,其中大型商业综合体、五星级酒店和百货商场物业全部由竞买人自持经营(据悉,或引入爱琴海商业);

DAJ2017064该宗土地与北侧DAJ2017063175.9395亩用地统一规划、设计;两宗用地进行捆绑出让,不接受单宗竞买,竞买人必须同时竞得该两宗地土地,未全部竞得两宗地的,宗地结果无效,不予签订《成交确认书》,竞买保证金不予退还;

竞买人在该两宗用地内修建一条符合规划部门设计要求的20米宽双向6车道市政道路,竞得单位无偿建设,建成后无偿移交政府使用引进一家国家工商行政管理商标总局认定的中国驰名商标的家居流通企业,建设一个面积不少于100000平方米的大型商业综合体; 按《旅游饭店星级的划分评定GB/T14308——2010》文件中五星级酒店标准建设一个建筑面积不少于30000㎡的五星级酒店,引进国际酒店与餐厅协会会刊《HOTELS》杂志公布的2016年度全球排名前100位的五星级酒店管理公司管理运营配建一个建筑面积不少于60000㎡的百货商场

该宗土地与北侧175.9395亩用地内的大型商业综合体、五星级酒店、五星级酒店管理公司和百货商场均需在本地注册,另大型商业综合体与百货商场要实行统一收银、统一开票管理

>>DAJ2017065:龙湖地产夺得,限价9500元/㎡


武汉旭兴房地产开发有限公司(龙湖地产)拿下该宗宅地,总价5.66亿,楼面价约为4500元/㎡,这也标志着龙湖地产正式进军南昌。该宗地块为三限用地,设置条件有:

宗地控制性房屋销售价格(均价)上限设置为9500/㎡;宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售,应优先满足本县户籍在我县行政区域内无自有住房的成年居民,限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公正摇号排序,按序购房;“三限房”自《商品房买卖合同》签订之日起,5年内不得转让。

>>DAJ2017068:中骏地产夺得,限价9500元/㎡


悦泰发展有限公司(中骏地产)以685万元/亩成交价拿下该地块,溢价0.7%,总价3.76亿,楼面价约4670.5元/㎡。这也是中骏第二次进驻象湖新城。该宗地块为三限用地,设置条件有:

宗地控制性房屋销售价格(均价)上限设置为9500/㎡;宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售,应优先满足本县户籍在我县行政区域内无自有住房的成年居民,限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公正摇号排序,按序购房;“三限房”自《商品房买卖合同》签订之日起,5年内不得转让。

>>DAJ2017066:煌盛地产夺得,限价9500元/㎡


煌上煌集团有限公司(煌盛地产)以718万元/亩成交价拿下该地块,溢价10.5%,总价5.76亿,楼面价约5385.5元/㎡。该宗地块为三限用地,设置条件有:

宗地控制性房屋销售价格(均价)上限设置为9500/㎡;宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售,应优先满足本县户籍在我县行政区域内无自有住房的成年居民,限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公正摇号排序,按序购房;“三限房”自《商品房买卖合同》签订之日起,5年内不得转让。

>>DAJ2017067:江西固特实业夺得,限价9500元/㎡


江西固特实业有限公司(开发有平安·曼哈顿风情)以725万元/亩成交价拿下该地块,溢价11.5%,总价5.85亿,楼面价约5438元/㎡。该宗地块为三限用地,设置条件有:

宗地控制性房屋销售价格(均价)上限设置为9500/㎡;宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售,应优先满足本县户籍在我县行政区域内无自有住房的成年居民,限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公正摇号排序,按序购房;“三限房”自《商品房买卖合同》签订之日起,5年内不得转让。

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(责任编辑:吴高翔)

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