市政集团12.7亿底价拍得新建区三宗限价地共786亩

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来源:新浪 编辑日期:2017-10-17
摘要:三宗地均为南昌市政公用城项目用地,据业内人士透露,该项目将由市政集团、绿城联合开发。

10月17日,南昌市政公用房地产股份有限公司底价拍得新建区三宗限价地,成交总价127585.1万元(约12.76亿元),总面积786.385亩,三宗地内商品住宅最高销售均价不得超过9500元/㎡。


据了解,三宗地均为南昌市政公用城项目用地,据业内人士透露,该项目将由市政集团、绿城联合开发。该项目于2015年已拿下三宗地约217.56亩,加上此次拍得的用地,目前已拿到1003.945亩土地。

地块位置


三宗地为相邻地块,位于昌西大道(规划建设中)与昌湾大道(前湖快速路)交汇处。其中,DAK2017013地块总面积462.2亩,容积率1<FAR≤1.3,成交总价73027.6万元,楼面价1823.095元/㎡,溢价率为0。

DAK2017014地块总面积267.49亩,容积率1<FAR≤1.4,总价41461万元,楼面价1660.731元/㎡,溢价率为0

DAK2017015地块总面56.695亩,容积率1<FAR≤2,总价13096.5万元,楼面价1732.517元/㎡,溢价率为0。

从规划条件上看,DAK2017013地块须建设一个不少于3.5万平方米的五星级酒店,由土地竞买人自持不少于10年;须建设不少于13万平方米的养老地产,其中15%的养老配套及商业由土地竞买人自持不少于10年。三宗地内商品住宅最高销售均价不得超过9500元/㎡。


据了解,三宗地块“打包”,将建成市政公用城项目,它也将由市政集团倾力打造,并融合五星酒店及养老等多元素。打造成为江西省内一流的颐养服务示范新城,同时将成为南昌创业、产业和居住融合的“理想之城”。它将吸引市政公用上下游产业研发、互联网、养老产业、现代服务业等小型企业进驻。

(责任编辑:吴高翔)

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