六成网友相信今年房价还会涨!

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来源:挖财早知道 编辑日期:2017-01-20
摘要:今年房价会不会涨?挖财君跟你一样关心这个话题。

从去年11月开始,国内住房市场成交量一片低迷,“寒冬已至”的论调向一二线城市全面扩散。在统计局公布的12月一线城市及重点二线城市的房价来看,仅有广州还在同比微涨。

不过,从目前的舆情来看,今年房价回调的幅度,很有可能低于之前市场的预期。

最近,挖财社区就针对这个话题展开了一项调查,有超过六成的网友,仍然看好今年的房地产市场。

出乎意料的是,在不少房地产大V看衰今年房地产市场行情的时候,网友们却心态乐观——在被问到对2017年房价走势的预期时,61.3%的网友认为将“稳中有升,GDP还得靠房地产”。

挖财社区的各位理财师看到这里,也是惊呆了啊!我挖网友果真不差钱?

此外,认为房价将震荡下行或直接走L型的悲观网友占比约两成,另有16%的网友表示“看不清”。

其实,楼市成交量的下滑,很大程度上源于各地限购限贷政策的力度,是市场上的买房需求被抑制而出现的。

挖财君相信很多老百姓也并非不想买房或者不愿买房,而是不能买房。

“如果手里有闲钱,又有资格买房,你会在2017年出手吗?”对于这项调查,挖财社区近七成网友给出了肯定的答案,只有11.9%的网友明确表态不会考虑。

与之相似,在拥有闲置或出租的房子的网友中,64.3%的人表示今年没有卖房的打算。

不过,尽管大部分社区网友看好今年房价的走势,但对于租房住的“空巢青年”来说,他们似乎并不买房租上涨的账——在另外一项关于房租的调查中,仅有4.9%的网友愿意接受房租10%以上幅度的上涨,明确表态不接受房租涨价的网友超过三成。

要知道,由于国内房屋租赁合同期长的特性,房价的上涨传导到房租通常有一年左右的滞后期,而在经历了2016年的暴涨之后,网友们似乎普遍缺乏对房租上涨的合理性的认可,如果房租涨幅超出预算,他们宁愿搬家(54%)或者直接买房(17.5%)。

看来,租售比的提高,在国内房地产市场依然是一个高难度的命题啊。



(责任编辑:筑家易)

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